چرا قیمت زمین های متاورس متفاوت است؟
28 اسفند 1402 ساعت 11:37
دسته بندی ها
سرمایه‌گذار صندوق سرمایه‌گذاری می‌گوید که قیمت زمین در متاورس توسط پنج عامل تعیین می‌شود. قیمت املاک و مستغلات در این دنیای دیجیتال عمدتاً به تعداد کاربران آن بستگی دارد. برای تبدیل آن به یک فناوری پربازده برای صاحبانش، می‌توان از استراتژی‌های مختلف درآمدزایی استفاده کرد. مدیر صندوق تامینی، که در این زمینه متخصص است و در مقاله‌ای جدید درباره قیمت دارایی‌های دیجیتال را بررسی کرده است.
به عنوان مثال، او گفت که میانگین قیمت یک قطعه زمین در سندباکس (SAND) حدود 10,399 دلار است، در حالی که برای یک قطعه زمین در Decentraland (MANA) تقریباً 11,954 دلار است. جان نوشت، برای درک این قیمت‌ها، مهم است که ابتدا بفهمیم مفهوم یک زمین در متاورس واقعاً چیست. و همچنین او گفته، این چیزی نیست جز "طرح داستانی که در آن می توان هر چیزی را به صورت دیجیتال بیان کرد."
چه چیزی قیمت زمین را در متاورس تعیین می کند؟
متاورس فضای مجازی هستند که با استفاده از "زمین" هایی که خرید و فروش می شوند، شناخته می شوند. قیمت زمین های این دنیاهای دیجیتالی به طور معمول توسط بازار تعیین می شود، اما تحت تأثیر عوامل خاصی قرار می گیرد.
عوامل تعیین کننده قیمت زمین در متاورس تا حدودی به عوامل فنی مرتبط هستند که بر عرضه و تقاضا و در نتیجه قیمت تأثیر می‌گذارند. این عوامل توسط جوئل جان، متخصص فین‌تک و دی‌فای توضیح داده شد.
جان اشاره می کند که معاملات املاک و مستغلات در متاورس اخیراً رایج بوده است، اما از نظر حجمی کمتر از 10٪ از کل معاملات NFT ارزش دارد. عوامل اصلی مؤثر بر قیمت ها عبارتند از: ثروت کلی، نزدیکی ممتیک، زمینه جغرافیایی، مالی شدن و هنر. به طور خاص، سرمایه گذار حرفه ای استدلال کرد که پنج عامل اصلی وجود دارد که می تواند بر ارزش یک قطعه املاک دیجیتال تأثیر بگذارد:
-
میزان مشارکت
-
مجاورت ممتیک
-
بافت جغرافیایی
-
مالی سازی
-
هنر
اولین مورد در میان اینها، "میزان مشارکت" به تعداد افرادی اشاره دارد که در پیک قطعه املاک دیجیتال قرار می گیرند، دقیقاً مانند اینکه املاک تجاری سنتی در مناطقی که افراد زیادی از آنجا عبور می کنند گران تر است. سپس چیزی است که نویسنده آن را «نزدیکی میمتیک» می نامد، که او آن را توانایی نزدیک شدن به چیزی یا شخصی در متاورس توصیف کرد که انتظار می رود جلب توجه کند.
علاوه بر این، زمینه جغرافیایی مربوط به این است که چگونه شخصی می تواند با داشتن دارایی مشابهی که یک شخص شناخته شده دارد، یا با داشتن یک قطعه زمین نزدیک به یک شخص یا شرکت معروف، شهرت کسب کند. در مرحله بعد، مالی‌سازی در ارتباط با متاورس، با استراتژی‌های سرمایه‌گذاری مختلف برای کسب سود یا تولید بازده از املاک دیجیتال قرار دارد.
برای مثال، بازده زمین متاورس می‌تواند از اجاره زمین، یا تقسیم زمین به بخش‌هایی باشد که مردم می‌توانند با قیمت‌های پایین‌تر خریداری کنند. با توجه به اینکه زمین‌های دیجیتالی که برای این استراتژی ها مناسب تر هستند، ارزش بیشتری خواهند داشت. در نهایت، ارزش زمین متاورس همیشه تحت تأثیر طراحی بازی است.
به عنوان مثال، اگر گرافیک و هنر داخلی یک بازی "خیره‌کننده" باشد، این احتمال وجود دارد که توسعه‌دهندگان زمین‌های بازی را به حراج بگذارند. جان نوشت، سپس مالکان زمین می‌توانند برای استفاده از زمین یا اجازه دادن به آنها از طریق آن، تبلیغ کنند یا هزینه‌هایی را از دیگر کاربران دریافت کنند.
افزایش قیمت زمین های متاورس
در همین حال، جان به مقابله با یک استدلال معمول درباره عدم ارزش زمین متاورس پرداخت که معمولاً شنیده می‌شود. این استدلال بیان می‌کند که زمین در متاورس نمی‌تواند ارزش زیادی داشته باشد زیرا می‌تواند به‌طور نامحدود تولید شود. اما جان این استدلال را غلط و ناقص می‌داند و بر این باور است که این نظر مبتنی بر منطق نادرستی است.
او در مورد تفاوت سرمایه گذاری در زمین متاورس و دارایی‌های رمزنگاری سنتی صحبت کرد و خاطرنشان کرد که این دو نوع دارایی دیجیتال به یک شکل معامله نمی‌شوند. او استدلال کرد که دلیل این امر این است که هزینه‌های بالای قطعات زمین دیجیتال به این معنی است که بیشتر مالکان زمین خود را "توسعه" می‌دهند و به همین ترتیب، ارزش زمین متاورس نیز افزایش می‌یابد.
مشارکت کلی
این اصل در مورد مکان‌های فیزیکی نیز به کار می‌رود. به عنوان مثال در شهرها، تعداد افرادی که به شهرها مراجعه می‌کنند، بر ارزش زمین‌های آن شهر تأثیر می‌گذارد. به عبارت دیگر، هر چه افراد بیشتری روی این متاطق وقت بگذارند، ارزش آنها بیشتر است. اما این عامل در طول زمان تغییر می‌کند، بنابراین صاحب یک قطعه زمین باید برای افزایش ارزش آن، تلاش کند تا افراد را به فضای آن جذب کند.
نزدیکی ممتیک
وقتی یک قطعه زمین به یک زمین با ارزش دیگر نزدیک می‌شود، ارزش آن افزایش می‌یابد. در واقع، اگر فضاهای همسایه قبلاً پر از رفت‌وآمد بوده باشند، جذب افراد به فضای خود را آسان‌تر می‌کند. به علاوه، جان همچنین می‌گوید که بر اساس نظر او، این مقدار بسته به تراکم جمعیت در متاورس متفاوت است. یعنی خرید زمین میزان توجهی که به زمین‌های فردی می‌توانند داشته باشند را کم می‌کند، بنابراین خرید زمین بیش از حد، سودی نخواهد داشت.
بافت جغرافیایی
بافت جغرافیایی نشان‌دهنده نزدیکی زمین در متاورژن به نهادهای تجاری است. در واقع، پول بیشتری در محل کسب و کار در گردش است و بنابراین نزدیکی امکان استخراج ارزش از زمین را افزایش می دهد. این نیز مشابه آنچه در املاک و مستغلات سنتی اتفاق می‌افتد، است، جایی که بسیاری از برندها اغلب سعی می‌کنند با هم ادغام شوند تا مشتریان را متمرکز کنند. بنابراین، متاورس در آینده می‌تواند شاهد هماهنگی گروه‌های جمعی برای خرید قطعات بزرگ زمین باشد.
مالی سازی
مالی‌سازی احتمالاً یک عامل حیاتی در فعالیت‌های متاورس و تعیین قیمت زمین است. این استراتژی‌ها شامل کسب درآمد از زمین‌ها با اجاره یا فروش بخش‌هایی از آن با قیمت بالاتر هستند. این استراتژی‌ها نه تنها برای حفظ ارزش زمین‌ها، بلکه برای ایجاد بازدهی نیز مورد استفاده قرار می‌گیرند.
هنر
این عامل عمدتاً به بازی ها مربوط می شود. در بخش بازی، گرافیک نقشی دارد که می‌تواند تعیین‌کننده باشد، بنابراین خلاقیت و سطح هنری مرتبط با سرزمینی که بخشی از یک بازی است، می‌تواند بر قیمت آن تأثیر بگذارد.
جمع بندی
املاک و مستغلات در متاورس شبیه به توکن‌ها در بازارهای رمزنگاری معامله نمی‌شوند. به همین دلیل ورود به این فضا موانع خاص خودش را داشته و مالکان تمایل بیشتری نسبت به توسعه این زمین ها، تا فروش آنها مجدد در کوتاه مدت دارند. بنابراین، برای کاربران خرده‌فروشی، قیمت‌ها در نهایت می‌تواند بسیار بالا باشد، مگر اینکه زمین تقسیم شود یا گروه‌های خرید تشکیل شود. در واقع، او معتقد است که گروه‌های خرید می‌توانند نقش مهمی در این زمینه ایفا کنند.
جهت دریافت مشاوره در زمینه ارزهای دیجیتال و کسب اطلاعات بیشتر درباره استراتژی‌های سرمایه‌گذاری بدون ریسک و آشنایی بیشتر با قیمت زمین در متاورس میتوانید، با مشاوران آلفارنسی تماس حاصل فرمایید. آلفارنسی با تیمی مجرب و متخصص در این حوزه، آماده ارائه خدمات مشاوره‌ای به مخاطبین عزیز می‌باشد.
