متاورس به یکی از بزرگترین اصطلاحات رایج در قرن بیست و یکم تبدیل شده است. رشد محبوبیت برنامه‌های بلاک چین یکی از عوامل اصلی در فتح متاورس بوده است. این اصطلاح به حدی محبوب شده است که مارک زاکربرگ، مدیر عامل فیس بوک، نام شرکت خود را به متا تغییر داد.

این تغییر نام تلاشی برای معرفی متاورس، دنیای جدیدی از واقعیت مجازی داخلی، است. بسیاری از افراد در مورد منشأ "متاورس" کنجکاو هستند. این اصطلاح برای اولین بار در رمان علمی تخیلی "سقوط برف" اثر نیل استفنسون در سال 1992 به کار رفته بود. این کتاب داستانی تخیلی را روایت می‌کرد که به سنگ بنای توسعه سیستم عامل‌های دیجیتال تبدیل شد.

تعداد شرکت‌های بزرگ و معتبر و شرکت‌های فهرست‌شده در فهرست فورچون 500 که در متاورس ملک خریداری می‌کنند، به طور تصاعدی در حال افزایش است. این امر به آنها توانایی برقراری ارتباط با مشتریان جدید را می‌دهد. برخی از نمونه‌های شرکت‌های بزرگ و معتبر که در متاورس زمین مجازی خریداری کرده‌اند عبارتند از:

بیشتر بخوانید: از متاورس تا واقعیت مجازی (VR)، کدامیک آینده دنیای مجازی را تغییر خواهند داد؟

متاورس یک فضای دیجیتالی سه‌بعدی است که در آن، کاربران می‌توانند با استفاده از آواتارهای خود، با یکدیگر تعامل و گفتگو داشته باشند. این فضا، دنیای مجازیِ همیشگی و پویایی است که از طریق اینترنت قابل دسترسی است. مزیت متاورس قابلیت برقراری ارتباط افراد از سراسر جهان، بدون نیاز به سفر فیزیکی است.

متاورس توانسته فرصت‌های جدیدی برای کسب و کارها، از جمله خرید و فروش زمین و آیتم‌های مجازی، ارائه خدمات و محصولات، و برگزاری رویدادها ایجاد کند. همچنین متاورس در ایجاد سرگرمی از جمله پیاده سازی بازی‌های مجازی، تماشای فیلم و کنسرت، و شرکت در رویدادهای اجتماعی نقش موثری داشته است.

به عنوان یکی از مهم ترین مزایای متاورس میتوان به ایجاد فضایی برای آموزش اشاره کرد. در متاورس میتوانید کلاس های درس خود را به صورت مجازی دنبال کنید و یک تجربیات تعاملی در این زمینه رقم بزنید.

بیشتر بخوانید: مقایسه دو هدست Meta Quest 3 و Apple Vision Pro

متاورس دنیای مجازی سه‌بعدی در حال رشدی است که فرصت‌های جدیدی برای سرمایه‌گذاری، از جمله خرید زمین مجازی، ایجاد می‌کند. اولین قدم، انتخاب پلتفرم متاورس مورد نظر شما است. پلتفرم‌های محبوب متاورس شامل Decentraland، The Sandbox، Cryptovoxels و Somnium Space هستند.

هر کدام از این پلتفرم‌ها ویژگی‌ها، ارز دیجیتال و قیمت‌گذاری خاص خود را دارند. برای خرید زمین در متاورس، به ارز دیجیتال پلتفرم مورد نظر نیاز دارید. برای مثال، Decentraland از MANA و The Sandbox از SAND استفاده می‌کند. ساده‌ترین راه برای خرید زمین، خرید مستقیم از پلتفرم مورد نظر است. برای این کار، مراحل زیر را دنبال کنید:

همچنین می‌توانید زمین را از طریق صرافی‌های ارز دیجیتال مانند Binance و Coinbase خریداری کنید. بازارهای ثانویه‌ای مانند OpenSea و Rarible وجود دارند که در آن کاربران می‌توانند زمین‌های متاورس خود را به فروش برسانند.

قبل از خرید زمین، چند نکته را به یاد داشته باشید. در مورد پلتفرم متاورس و ارز دیجیتال مورد نیاز و قیمت زمین‌ها تحقیق کنید. بودجه خود را تعیین کنید و به دنبال زمین‌هایی باشید که در محدوده بودجه شما باشند.

سرمایه گذاری در زمین های متاورس ریسک هایی دارد، مانند نوسانات قیمت ارز دیجیتال و عدم وجود قوانین و مقررات مشخص، با آگاهی نسبت به این ریسک ها نسبت به خرید زمین در متاورس اقدام کنید.

بر اساس گزارش اخیر CNBC، در چند سال گذشته شاهد افزایش تصاعدی تعداد سرمایه‌گذارانی بوده‌ایم که به دنبال خرید زمین در متاورس هستند. این پدیده نوظهور، روش کار املاک و مستغلات را به طور کامل متحول کرده است.

اگرچه، این روزها خرید زمین در متاورس به عنوان یکی از بهترین روش های سرمایه گذاری برای سرمایه گذاران شناخته می‌شود. اما 7 دلیل اصلی برای سرمایه گذاران املاک و مستغلات برای سرمایه گذاری در املاک مجازی در متاورس وجود دارد.

1. افراد زیادی میتوانند سرمایه گذاری کنند
برخلاف دنیای واقعی املاک و مستغلات که موانع زیادی برای ورود دارد، متاورس به همه اجازه می‌دهد تا در زمین‌های مجازی سرمایه‌گذاری کنند. قطعات زمین در متاورس در اندازه‌ها، شکل‌ها و موقعیت‌های مختلف با قیمت‌های گوناگون به فروش می‌رسند. این تنوع قیمت به خریداران با بودجه‌های مختلف اجازه می‌دهد تا زمین مناسب خود را پیدا کنند.

همچنین، متاورس به خریداران اجازه می‌دهد تا به راحتی و با استفاده از کیف پول‌های رمزنگاری، در زمین‌های مجازی سرمایه‌گذاری کنند. متاورس محدود به مرزهای جغرافیایی نیست و سرمایه‌گذاران از هر نقطه دنیا می‌توانند در آن زمین خریداری کنند.

2. بازدهی بالاتر
درست است که خرید زمین مجازی در متاورس می‌تواند مانند زمین واقعی هزینه داشته باشد، اما پتانسیل بازدهی سرمایه گذاری (ROI) در متاورس به طور قابل توجهی بیشتر از دنیای واقعی است. مواردی وجود دارد که سرمایه گذاران در مدت زمان کوتاهی بازدهی تا 1000 درصد یا حتی بیشتر را تجربه کرده‌اند.

3. مقابله با تخلفات املاک و مستغلات
متاورس از فناوری بلاک چین استفاده می‌کند که تصرف غیرقانونی زمین یا کلاهبرداری در زمین را تقریباً غیرممکن می‌کند. هر تراکنش در متاورس در یک دفتر کل بلاک چین ثبت می‌شود. این دفتر کل عمومی و غیرقابل تغییر است و به طور شفاف تمام معاملات زمین را نشان می‌دهد.

بنابراین، فناوری بلاک چین از جعل اسناد و کلاهبرداری‌های دیگر جلوگیری می‌کند. تمام اطلاعات مربوط به زمین‌های مجازی، از جمله مالکیت، تاریخچه معاملات و محدودیت‌ها، در بلاک چین ثبت می‌شود. این امر به خریداران و فروشندگان اجازه می‌دهد تا با اطمینان بیشتری معامله کنند.

بیشتر بخوانید: هر آنچه باید درباره بیلبوردهای تبلیغاتی در متاورس بدانید!

ثبات یکی از جذاب‌ترین ویژگی‌های متاورس برای سرمایه‌گذاران املاک و مستغلات در سراسر جهان است. با سرمایه‌گذاری در زمین‌های متاورس و خرید زمین‌های مجازی می‌توان از آنها برای اهداف مختلفی مانند ساخت خانه یا فضای اداری، برگزاری رویدادها، ارائه خدمات، یا ساخت بازی‌های ویدئویی استفاده کرد.

قیمت زمین‌های مجازی در حال افزایش است و بسیاری از سرمایه‌گذاران معتقدند که این روند در آینده نیز ادامه خواهد داشت. برخلاف زمین‌های واقعی، تعداد زمین‌های مجازی در هر پلتفرم متاورس محدود است که این موضوع باعث افزایش ارزش زمین‌های مجازی می‌شود.

به علاوه، زمین‌های مجازی به راحتی قابل خرید و فروش هستند و سرمایه‌گذاران می‌توانند به سرعت به پول نقد خود دسترسی پیدا کنند. به این ترتیب، از خرید زمین در متاورس به عنوان یکی از روش های سرمایه گذاری با ثبات یاد می‌شود.

با این حال، مانند هر سرمایه‌گذاری دیگری، سرمایه‌گذاری در متاورس نیز بدون ریسک نیست. در متاورس هیچ تضمینی برای افزایش قیمت زمین‌های مجازی وجود ندارد. همچنین بازار متاورس هنوز در حال توسعه است و ممکن است با چالش‌ها و نوساناتی روبرو شود.

فناوری متاورس دائماً در حال تکامل است و ممکن است پلتفرم‌های فعلی در آینده منسوخ شوند. علیرغم این ریسک‌ها، داده ها نشان می‌دهند محبوبیت متاورس به سرعت در حال افزایش است و تعداد کاربران آن به طور پیوسته در حال رشد است.

این موضوع، تقاضا برای زمین‌های مجازی را به شدت افزایش داده است. به علاوه، زمین‌های مجازی می‌توانند برای طیف وسیعی از کاربردها استفاده شوند. این موضوع به افزایش تقاضا و ارزش زمین‌های مجازی کمک می‌کند. تعداد زمین‌های مجازی در هر پلتفرم متاورس محدود است.

همچنین به حفظ ارزش زمین‌های مجازی در بلندمدت کمک می‌کند. در حالی که هیچ تضمینی برای موفقیت در سرمایه‌گذاری در متاورس وجود ندارد، شواهد نشان می‌دهد که این بازار پتانسیل بالایی برای رشد و سودآوری دارد.

5. اهمیت اندازه و موقعیت زمین در مقایسه با کاربرد
در حالت ایده‌آل، سرمایه‌گذاران باید مطلوبیت زمین را بر اندازه یا موقعیت آن ترجیح دهند. اما در مورد املاک دیجیتال، این موضوع برعکس است. سودآوری واقعی کمترین اولویت سرمایه‌گذاران است زیرا آنها هرگز در زمین زندگی نمی‌کنند یا شخصاً از آن بازدید نمی‌کنند.

اهداف اصلی خرید زمین در متاورس، توسعه آن یا اجاره دادن آن به شخص ثالث است. بنابراین، اندازه و موقعیت در مقایسه با کاربرد، به عوامل کلیدی تبدیل می‌شوند.

در چند سال اخیر، شاهد افزایش تعداد توسعه‌دهندگان املاک و مستغلات و فناوری بوده‌ایم که به دنبال ایجاد جوامع ممتاز با امکانات فوق‌مدرن مانند کلوپ‌ها، مدارس و رستوران‌های سطح بالا هستند.

متاورس با ارتقای سطح جدیدی، فهرستی از توسعه‌دهندگان املاک و مستغلات در ایالات متحده را از یک ماکت متاورس یک به یک بر روی یک پلتفرم واقعیت افزوده برای تکمیل شهر فیزیکی رونمایی کرده است.

شرکت‌های فناوری و توسعه‌دهندگان املاک و مستغلات با یکدیگر همکاری می‌کنند تا شهرهای مجازی بسازند. اخیراً، یک شرکت هندی به نام Lepasa، شهرهای مجازی را در متاورس ایجاد کرده است و قصد دارد 15 تا 20 شهر مختلف را در 416 کیلومتر مربع ایجاد کند که هر شهر موضوع متفاوتی دارد.

به صورت کلی، اندازه و موقعیت زمین در متاورس، عوامل مهمی در تعیین ارزش آن هستند. قبل از خرید زمین، باید به طور کامل تحقیق کنید و نیازهای خود را در نظر بگیرید.

6. تضمین وام آسان 
یکی دیگر از دلایل جذابیت خرید زمین در متاورس، سهولت تضمین وام است. وام‌ها به راحتی از طریق یک شبکه چند بلاک‌چینی ارائه می‌شوند که انتقال نقدینگی سریع‌تر را با هزینه‌های بسیار کمتر تسهیل می‌کند.

امور مالی غیرمتمرکز (DeFi) تنها نهادی است که وام دادن پول یا استقراض ارز دیجیتال در قبال وثیقه را تسهیل می‌کند. در متاورس، وثیقه یک توکن غیرقابل تعویض (NFT) است.

DeFi به هر کسی اجازه می‌دهد تا بدون نیاز به اسناد KYC یا انجام بررسی اعتبار، دارایی‌های رمزنگاری شده را قرض کند. این فرآیند از امنیت بالایی برخوردار است و از طریق قراردادهای هوشمند خودکار می‌شود.

خرید زمین دیجیتال در متاورس فرصتی برای میزبانی رویدادهای دنیای واقعی مانند: رویدادهای اجتماعی، کارگاه‌ها، نمایشگاه‌ها، نمایشگاه‌های تجاری و گردهمایی‌های اجتماعی شرکت‌کنندگان می‌توانند از خانه‌های خود در این رویدادها شرکت کنند.

از مزایای میزبانی رویدادها در متاورس میتوان به از بین بردن محدودیت‌های فیزیکی مانند مکان و زمان اشاره کرد. هزینه‌های برگزاری رویداد کاهش می‌یابد و مخاطبان گسترده‌تری شاهد رویداد خواهند بود. در نتیجه، تعامل بین شرکت‌کنندگان افزایش می‌یابد.

تا بحال شرکت های مختلفی از متاورس برای میزبانی رویدادها استفاده کرده‌اند. سامسونگ یک کنفرانس مطبوعاتی مجازی برای رونمایی از گوشی‌های هوشمند جدید خود در متاورس برگزار کرد. نایک یک فروشگاه مجازی در متاورس برای فروش محصولات خود افتتاح کرد.

فورت نایت کنسرت‌های مجازی با حضور خوانندگانی مانند آریانا گرانده و تراویس اسکات برگزار کرده است. دبی نیز میزبان اولین نشست اقتصادی جهان در متاورس در مارس 2022 بوده است.

شرکت املاک و مستغلات اماراتی (DAMAC Properties) در حال ساخت یک پروژه جدید متاورس است که شامل همکاری با برندهای متعددی مانند Paramount Hotels and Resorts، Fendi Casa، Cavalli، Radisson، Versace Home، The Trump Organization و Rotana است.

به صورت کلی، متاورس یک محیط مناسب برای میزبانی رویدادهای اجتماعی و فعالیت‌های تجاری است. مزایای متعددی مانند دسترسی بیشتر، هزینه‌های کمتر، مخاطبان گسترده‌تر و تعامل بیشتر، آن را به گزینه جذابی برای سازمان‌ها و افراد تبدیل می‌کند.

چکیده

در اینجا خلاصه ای کوتاه از 7 دلیل اصلی برای سرمایه گذاران املاک و مستغلات برای سرمایه گذاری در Metaverse آورده شده است:

دسترسی به طیف وسیعی از خریداران: متاورس به تعداد زیادی از خریداران از سراسر جهان اجازه سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را می‌دهد.

بازدهی بالاتر: بازدهی سرمایه‌گذاری در متاورس می‌تواند بالاتر از سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات سنتی باشد.

مقابله با تخلفات املاک و مستغلات: فناوری بلاک چین در متاورس از کلاهبرداری و تخلفات در معاملات املاک و مستغلات جلوگیری می‌کند.

منبع پایدار سرمایه گذاری: متاورس می‌تواند یک منبع پایدار سرمایه گذاری باشد، زیرا تقاضا برای زمین و دارایی‌های دیجیتال در حال افزایش است.

اهمیت اندازه و موقعیت زمین: اندازه و موقعیت زمین در متاورس نقش مهمی در ارزش آن دارد.

تضمین آسان وام: دریافت وام در متاورس آسان‌تر از دریافت وام سنتی است.

مناسب برای میزبانی رویدادها: متاورس محیط مناسبی برای میزبانی رویدادهای اجتماعی و فعالیت‌های تجاری است.

متاورس در حال رشد سریع است و پتانسیل بالایی برای آینده دارد. بنابراین، متاورس فرصت‌های جدیدی برای سرمایه‌گذاران و کارآفرینان ایجاد می‌کند. اگر به دنبال سرمایه گذاری در Metaverse هستید، اکنون زمان مناسبی برای شروع است.

منبع

جهت دریافت مشاوره در زمینه ارزهای دیجیتال و کسب اطلاعات بیشتر درباره استراتژی‌های سرمایه‌گذاری بدون ریسک و آشنایی بیشتر با سرمایه‌گذاری در متاورس و خرید NFT میتوانید، با مشاوران آلفارنسی تماس حاصل فرمایید. آلفارنسی با تیمی مجرب و متخصص در این حوزه، آماده ارائه خدمات مشاوره‌ای به مخاطبین عزیز می‌باشد.